1994〜2004年築, 専有面積62.80㎡〜82.80㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.4%
横須賀市
40.6万円/㎡
前年比+20.6%
グレーシアパーク彩の丘
神奈川県横須賀市衣笠栄町四丁目
横須賀線 / 衣笠駅 徒歩14分
1999年築 / 12階建 / 164戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
2,745万円
37.7万円/㎡
1,275
2,255
3,235
4,215
AI査定結果
推定相場価格
2,745万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,255万円〜3,235万円
31.0万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年8月2日
グレーシアパーク彩の丘
2,480万円（34.1万円/㎡）/ 11階 / 72.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 2,480万円 | 34.1万円 | 11階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 1,600万円 | 23.2万円 | 3階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 1,880万円 | 22.3万円 | 11階 | 84.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,350万円 | 16.9万円 | 7階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,350万円 | 18.5万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 2,180万円 | 31.4万円 | 8階 | 69.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,698万円 | 23.3万円 | 9階 | 72.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 1,650万円 | 22.7万円 | 11階 | 72.8㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2023/11/09 | 2,280万円 | 32.9万円 | 8階 | 69.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/28 | 1,699万円 | 23.3万円 | 11階 | 72.8㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/16 | 1,750万円 | 24.0万円 | 11階 | 72.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/02 | 1,898万円 | 26.1万円 | 9階 | 72.8㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | グレーシアパーク彩の丘 横須賀市衣笠栄町四丁目 | 衣笠駅14分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 164戸 | RC |
| 2025/07/27 | ダイアパレスウィザス追浜 横須賀市追浜東町一丁目 | 追浜駅16分 | 2,200万円 | 26.3万円 | 83.62㎡ | 3LDK+納戸× | 5階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 195戸 | SRC |
| 2025/07/15 | クリオ湘南田浦参番館 横須賀市船越町六丁目 | 京急田浦駅11分 | 2,480万円 | 29.2万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 125戸 | SRC |
| 2024/01/26 | コモンヒルズ安針台山の手 横須賀市安針台 | 安針塚駅9分 | 2,250万円 | 35.4万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 151戸 | RC |
| 2024/01/28 | ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館 横須賀市東逸見町一丁目 | 横須賀駅3分 | 2,990万円 | 35.0万円 | 85.41㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 140戸 | RC |
| 2024/04/21 | プランヴェール横須賀汐入I号棟 横須賀市坂本町一丁目 | 汐入駅13分 | 2,380万円 | 29.5万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 142戸 | RC |
| 2025/08/02 | プランヴェール横須賀汐入1号棟 横須賀市坂本町一丁目 | 汐入駅13分 | 3,280万円 | 40.7万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 142戸 | RC |
| 2025/05/26 | ナイスステージ湘南つつじが丘 横須賀市坂本町一丁目 | 汐入駅18分 | 2,290万円 | 33.2万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 125戸 | RC |
| 2024/09/09 | プランヴェール横須賀汐入2号棟 横須賀市坂本町一丁目 | 汐入駅13分 | 2,380万円 | 31.0万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 11階 / 17階建 | 南東 | 1999年 | 115戸 | RC |
| 2025/03/01 | プランヴェール横須賀汐入3号棟 横須賀市坂本町一丁目 | 汐入駅15分 | 2,600万円 | 33.0万円 | 78.77㎡ | 3LDK以上 | 13階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 189戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.4%上昇、横須賀市では20.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は横須賀市の平均と比較して16%割安です。
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